“限价商品房是以满足居住为目的的政府保障房源，并非投资户型。私下倒卖购买资格，买卖双方都存在很大风险。”6月29日，成都市房管局透露，随着限价商品房的陆续上市，该市将逐步加强对限价商品房的市场监管力度。

    按相关规定，不动产的变更是以房管局登记产权证为准。购买的房屋，如果没有取得所有权，原业主将房屋进行抵押或再次转让时，买主将无法保障自己的权益。《成都市限价商品住房销售管理实施意见》也明确规定，购房人在取得房屋所有权五年后才能上市交易，这就意味着限价商品房即便上市交易，五年内也无法办理产权登记，买卖双方均存在很大风险。

    成都市房管局相关负责人提醒，私下倒卖限价商品房购房资格除买方权益得不到保护外，还将影响原购房者的购房资格，一旦查实，原申购者将失去原有的住房保障权益，也将被排除在以后的政策性住房保障体系之外。